Primăria Chişinău se află în faza de stabilire a condiţiilor tehnice privind lansarea în capitală a programului social de ipotecă „Prima casă”. Totodată, municipalitatea este în căutare de potenţiali investitori (bănci care ar putea oferi creditele necesare) în acest sens.
Anunţul despre iniţiativa respectivă a fost făcut luni, la şedinţa serviciilor municipale, de către Nistor Grozavu, viceprimar de ramură.

Potrivit lui Nistor Grozavu, o instituţie financiară română deja şi-a dat acceptul de a participa la realizarea programului municipal „Prima casă”. Totodată, Primăria Chişinău mai poartă negocieri cu alte bănci din capitală.
Terenurile pentru construcţia blocurilor de locuit prin intermediul programului de parteneriat public-privat „Prima casă” urmează a fi puse la dispoziția Direcţiei Construcţii Capitale de către Primărie.
În baza acestor terenuri, s-ar putea da startul programului de construire a locuinţelor sociale prin edificarea blocurilor de locuit cu 500-700 sau 800 de apartamente. Însă aceasta nu înseamnă că locuinţele vor fi construite într-un an, a explicat viceprimarul N. Grozavu. El a spus că termenul de realizare a unui proiect de acest fel este de aproximativ 1,5-2 ani. „Adică, anual, ar putea fi date în folosinţă 200-300 de apartamente. Ulterior, cifra ar putea fi în creştere”, a menţionat viceprimarul.
Un teren de pe str. Ghioceilor a fost deja desemnat de către municipalitate pentru construcţia de apartamente de acest fel. Roman Sofroni, şef al Direcţiei Construcţii Capitale, spune că elaborarea proiectului blocului de locuinţe din cartierul menţionat va dura circa 3-4 luni, iar antreprenorul care va construi va fi selectat în bază de concurs.
Pentru ca lucrările de construire a primului bloc de locuinţe prin intermediul programului „Prima casă” să se desfăşoare în termene rezonabile, primarul general a solicitat serviciilor de profil să-i prezinte un grafic vizavi de perfectarea actelor necesare şi de efectuare a lucrărilor, pe care, după ce îl va examina, îl va aproba printr-o dispoziţie.
Totodată, Dorin Chirtoacă a cerut specialiştilor de la Primărie să identifice în continuare terenuri care să fie transmise Consiliului Municipal spre examinare, în vederea construirii minimum a 1000 de apartamente, printr-un asemenea program.
Municipalitatea estimează că apartamentele ce vor fi construite prin intermediul programului „Prima casă” vor avea suprafața: cele cu o odaie - circa 40 m²; cele cu 2 odăi - 60 m² ; cele cu 3 odăi - 80 m². În acelaşi timp, Primăria Chişinău consideră că ar putea negocia cu băncile comerciale credite pe un termen de până la 25 de ani, cu o dobândă de până la 10%.
Autorităţile locale declară că beneficiari ai programului „Prima casă” ar putea fi cetăţenii care aplică pentru prima locuinţă şi care vor corespunde unor criterii prevăzute într-un regulament aprobat de Primărie: familii tinere, bugetari, persoanele care se află în listele preturilor în rând la locuinţă.
Referitor la costul acestor locuinţe, administraţia capitalei declară că el n-ar trebui să depăşească suma de 500 de euro pe m², dar că aceste cifre vor fi definitivate după prezentarea devizelor de cheltuieli.
Făcând o analogie cu valoarea apartamentelor construite de municipalitate cu susţinerea financiară a BERD, din str. L. Deleanu şi N. Milescu–Spătarul, reprezentanţii Primăriei consideră că preţul apartamentelor în cadrul noului program de asigurare cu locuinţe ar putea fi de 550 de euro pentru un metru pătrat, în varianta „la cheie”. „Dar condiţia este ca preţul materialelor de construcţie şi al lucrărilor să rămână neschimbate”, a menţionat viceprimarul N. Grozavu. Pentru a reduce costurile, s-ar putea negocia ca apartamentele să fie distribuite beneficiarilor fără finisaje, a mai spus sursa citată.

Sursa: Ziarul Capitala din data: 2010-06-02